ceník platný od 20.11.2025
ceny jsou konečné s DPH
Zprostředkování prodeje / pronájmu
Konzultace ohledně prodeje Vaší nemovitosti je zdarma a nic neúčtuji, součástí konzultace je i ústní odhad tržní ceny, konzultace Vás k ničemu nezavazuje, prodej nemovitosti mi nemusíte svěřit a rozhodnutí je vždy na Vás. Provizi účtuji pouze pokud nemovitost prodám/pronajmu, jinak nic neúčtuji.
- Za zprostředkování prodeje nemovitosti si účtuji provizi ve výši 4% z prodejní ceny nemovitosti.
- Minimální výše provize je 180.000Kč pro Prahu, 190.000Kč pro střední Čechy a 220.000Kč mimo střední Čechy
- Za zprostředkování pronájmu nemovitosti si účtuji provizi ve výši dvou měsíčních nájmů
Příprava nemovitosti na prodej, pomoc s dluhy a exekucemi, zakreslení skutečného stavu..
Příprava nemovitosti na prodej jsou různé služby za poplatek. Tyto služby nejsou součástí běžné provize a hradí se bez ohledu na to, zda se nemovitost prodá nebo neprodá.
- Podpora při úhradě dluhů a výmazu exekucí před prodejem, jako například komunikace s věřiteli, exekutory apod:
- 2 % z prodejní ceny při mnou zajištěné realizaci prodeje
- nebo 5% z nabídkové ceny nemovitosti při nerealizovaném prodeji nemovitosti
- Zajištění zakreslení skutečného stavu nemovitosti v katastrální mapě 50.000Kč (častý problém u starších rodinných domů, chat a chalup)
- Vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) 6.000Kč
- Zapůjčení drobného nábytku a dekorace (Home staging):
- 1% z prodejní ceny při mnou zajištěné realizaci prodeje
- nebo 2% z nabídkové ceny nemovitosti při nerealizovaném prodeji nemovitosti
- Vyklízení, úklid nemovitosti – cena se stanovuje individuálně
Ostatní služby
- Vypracování písemného odhadu tržní ceny nemovitosti 2.500Kč (v případě následného prodeje nemovitosti bude cena odhadu odečtena z provize)
- Za zajištění úspěšné aukce, která přinese vyšší prodejní cenu nic neúčtuji a odměnu nechávám na majiteli jako dobrovolnou!
Provize zahrnuje:
- kupní smlouvy vypracované advokátem
- zapracování změn a připomínek do kupní smlouvy v délce max 2 hodiny
- úschovu kupní ceny u advokáta
- aktuální výpis z katastru nemovitosti (list vlastnictví)
- podání návrhu na vklad a kupních smluv do katastru nemovitostí (podání nezahrnuje úhradu)
- předávací protokol nemovitosti
- zajištění prohlídek nemovitosti se zájemci o koupi
- jednání se zájemci o koupi, prověření jejich bonity
- uzavření rezervační smlouvy se zájemcem o koupi
- prezentace nemovitosti na největším realitním portálu Sreality.cz
- prezentace nemovitosti na realitním portálu iDnes.cz
- prezentace nemovitosti na několika další realitních portálech
- prezentace nemovitosti na sociálních sítích Facebook, Youtube apod.
- nafocení nemovitosti (příp. natočení videa)
- vytvoření 3D virtuální prohlídky nemovitosti