ceník platný od 21.1.2023
ceny jsou konečné s DPH
Zprostředkování prodeje / pronájmu
Konzultace ohledně prodeje Vaší nemovitosti je zdarma a nic neúčtuji, součástí konzultace je i ústní odhad tržní ceny, konzultace Vás k ničemu nezavazuje, prodej nemovitosti mi nemusíte svěřit a rozhodnutí je vždy na Vás. Provizi účtuji pouze pokud nemovitost prodám/pronajmu, jinak nic neúčtuji.
- Za zprostředkování prodeje nemovitosti si účtuji provizi ve výši 4-5% z prodejní ceny nemovitosti. Výši provize nastavuji předem podle odhadované náročnosti prodeje
- Minimální výše provize je 150.000Kč pro Prahu, 175.000Kč pro střední Čechy a 200.000Kč mimo střední Čechy
- Za zprostředkování pronájmu nemovitosti si účtuji provizi ve výši dvou měsíčních nájmů
Příprava nemovitosti na prodej
Příprava nemovitosti na prodej jsou různé služby za poplatek. Tyto služby nejsou součástí běžné provize a hradí se bez ohledu na to, zda se nemovitost prodá nebo neprodá.
- Vyklízení, úklid nemovitosti a zapůjčení drobného nábytku a dekorace – 1% z prodejní nebo nabídkové ceny nemovitosti
- Zajištění zakreslení skutečného stavu nemovitosti v katastrální mapě 45.000Kč (častý problém u starších rodinných domů, chat a chalup)
- Vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) 4.500Kč
Ostatní služby
- Vypracování písemného odhadu tržní ceny nemovitosti 2.500Kč (v případě následného prodeje nemovitosti bude cena odhadu odečtena z provize)
- Za zajištění úspěšné aukce, která přinese vyšší prodejní cenu nic účtuji a odměnu nechávám na majiteli jako dobrovolnou!
Provize zahrnuje:
- kupní smlouvy vypracované advokátem
- zapracování změn a připomínek do kupní smlouvy v délce max 2 hodiny
- úschovu kupní ceny u advokáta
- aktuální výpis z katastru nemovitosti (list vlastnictví)
- návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
- podání návrhu na vklad a kupních smluv do katastru nemovitostí
- předávací protokol nemovitosti
- podpora při přepisu energíí
- zajištění prohlídek nemovitosti se zájemci o koupi
- jednání se zájemci o koupi, prověření jejich bonity
- uzavření rezervační smlouvy se zájemcem o koupi
- prezentace nemovitosti na největším realitním portálu Sreality.cz
- prezentace nemovitosti na realitním portálu iDnes.cz
- prezentace nemovitosti na několika další realitních portálech
- prezentace nemovitosti na sociálních sítích Facebook, Youtube apod.
- nafocení nemovitosti (příp. natočení videa)
- vytvoření 3D virtuální prohlídky nemovitosti