Nabízím k prodeji rodinný dům na vlastním pozemku o celkové výměře 743 m² v atraktivní a klidné lokalitě Praha – Letňany, ulice Choceňská. Dům byl postaven v roce 1936, v roce 1966 byla realizována přístavba. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ. Zahrada je rovinatá, osázená keři.
Dispozičně je dům řešen jako:
– přízemí: 2+1 – garáž
– patro: dva pokoje + půdní prostor
– částečné podsklepení
Dům je napojen na elektřinu, městský vodovod a kanalizaci, u pozemku je k dispozici také plyn. Vytápění je v současnosti řešeno elektrickými přímotopy.
Velkou výhodou je bezproblémový přístup po veřejné komunikaci ve vlastnictví hlavního města Prahy a také čistý právní stav bez zástav či věcných břemen.
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení – ať už formou rekonstrukce, nebo nové výstavby.
Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a zároveň dostatek zeleně a klidného prostředí.
- Adresa: Praha 18, Choceňská
- Evidenční číslo zakázky: 15589
- Cena za nemovitost: 17 000 000 Kč
- Budova: Cihlová
- Stav objektu: Před rekonstrukcí
- Poloha objektu: Samostatný
- Typ domu: Patrový
- Velikost: 4 pokoje
- Celkový počet podlaží: 2
- Z toho podzemních podlaží: 1
- Plocha užitná: 134 m²
- Plocha pozemku: 743 m²
- Plocha zastavěná: 111 m²
- Sklep: ano
- Garáž: Ano
- Počet garáží: 1
- Rok výstavby: 1936
- Voda: Dálkový vodovod, Studna
- Elektřina: 230V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Topení: Lokální elektrické
