Nabízím k prodeji rodinný dům v Úvalech u Prahy, v ulici Škvorecká, s celkovou užitnou plochou cca 237 m² včetně sklepních prostor. Součástí nabídky je pozemek o výměře 808 m² a samostatná garáž s navazujícími prostory, které lze využít pro parkování, jako dílnu, sklad nebo zázemí pro hobby využití.
Dům má dvě obytná podlaží a je kompletně podsklepený. Přízemí o ploše cca 102,8 m² je řešeno jako 3+1 s koupelnou a balkonem, patro o ploše cca 59,4 m² nabízí další dispozici 3+1 s koupelnou. Sklepní prostory mají cca 75,3 m² a jsou rozděleny do čtyř místností, což rozšiřuje možnosti skladování, technického zázemí nebo dalšího praktického využití domu.
Podle dostupných informací je dům cihlový, založený na žulových základech. Přibližně v roce 2007 proběhla výměna střešní krytiny za pálenou tašku, instalace plastových oken a zateplení domu polystyrenem o tloušťce 8 cm. Interiér je starší, ale funkční, a nový vlastník tak může dům užívat ve stávajícím stavu nebo jej postupně upravit podle vlastních potřeb.
Dům je napojen na městskou vodu, obecní kanalizaci, elektřinu a městský plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do domu a zároveň kotlem na tuhá paliva na uhlí a dřevo, mezi systémy lze přepínat. Na pozemku je také studna s čerpadlem, využívaná především pro zalévání zahrady.
Výrazným praktickým přínosem je samostatná garáž s navazujícími prostory o užitné ploše cca 90 m². Prostor může sloužit nejen k parkování, ale také jako dílna, sklad nebo zázemí pro hobby využití. Parkování je možné v garáži i na nádvoří. Na zahradě se nachází bazén.
Úvaly u Prahy nabízejí dobrou dostupnost do Prahy vlakem v rámci PID na trase Praha – Úvaly. Vlakové nádraží je přibližně 10 minut chůze od domu a autobusová zastávka zhruba 2 minuty chůze. Ve městě je k dispozici občanská vybavenost včetně školských a zdravotnických zařízení, obchodů, služeb a městské infrastruktury.
Dům je volný a připravený k předání. Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají rodinný dům, pro jednu či dvě generace, s větším zázemím, zahradou, garáží a dobrou dostupností do Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat
Virtuální prohlídka
- Adresa: Úvaly, Škvorecká
- Evidenční číslo zakázky: 15595
- Cena za nemovitost: 14 500 000 Kč
- Budova: Cihlová
- Stav objektu: Dobrý
- Poloha objektu: Samostatný
- Typ domu: Patrový
- Velikost: 5 a více pokojů
- Celkový počet podlaží: 3
- Z toho podzemních podlaží: 1
- Plocha užitná: 327 m²
- Plocha zahrady: 600 m²
- Plocha pozemku: 808 m²
- Plocha zastavěná: 208 m²
- Plocha nebytových prostor: 90 m²
- Balkón: Ano
- Sklep: ano
- Bazén: ano
- Garáž: Ano
- Rok výstavby: 1973
- Rok rekonstrukce: 2007
- Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod
- Elektřina: 230V, 400V
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Topení: Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
- Komunikace: Asfaltová
- Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
- Třída energetické náročnosti: Průkaz energetické náročnosti (PENB) nebyl dodán, proto uvádíme třídu G
