Investiční příležitost v srdci Prahy: Prostor pro Airbnb i zavedené studio
Hledáte nemovitost v atraktivní lokalitě pražského Nového Města? Nebytový prostor o velikosti 66,28 m² v ulici Dittrichova představuje zajímavou investiční příležitost.
Díky své poloze v těsné blízkosti metra a tramvají je prostor ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking). Fakt, že se nachází v tichém suterénu a je bez oken, z něj dělá perfektní oázu klidu a soukromí – turisté zde po celém dni v centru najdou absolutní klid pro odpočinek. Stejně tak je prostor skvěle využitelný pro služby, které vyžadují intimní atmosféru jako masérské, rekondiční a regenerační služby.
Hlavní přednosti a dispozice:
Špičková lokalita: Praha 2 – Nové Město, klidná ulice jen pár kroků od Náplavky a Karlova náměstí.
Platná kolaudace: Schváleno jako provozovna pro masérské, rekondiční a regenerační služby (včetně činností porušujících integritu lidské kůže – ideální pro tetovací studio, kosmetiku, jógu, manikúru či rehabilitaci).
Členění prostoru: Hlavní sál/studio, reprezentativní WC, koupelna se sprchou a praktické zázemí pro převlékání.
Technické zázemí (vše připraveno k provozu):
Vzduchotechnika: Nová sestava ventilátorů Soler & Palau (výměna 2025) + čistička vzduchu.
Vytápění: Akumulační kamna v kombinaci s funkčním podlahovým ohřevem vzduchu.
Ohřev vody: Kvalitní průtokové ohřívače Stiebel Eltron (WC, koupelna, dřez).
Podlahy: Kvalitní dubové třívrstvé lamely s možností budoucí renovace broušením.
Kombinace prestižní adresy, kompletního technického vybavení a univerzálního využití dělá z této nemovitosti bezpečný přístav pro vaše podnikání nebo stabilní výnos z pronájmu.
Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Virtuální prohlídka
- Adresa: Praha 2, Dittrichova
- Evidenční číslo zakázky: 15610
- Cena za nemovitost: 4 990 000 Kč
- Budova: Cihlová
- Stav objektu: Dobrý
- Typ domu: Patrový
- Umístnění objektu: Centrum obce
- Výtah: ano
- Podlaží: -1
- Plocha užitná: 66 m²
- Voda: Dálkový vodovod
- Elektřina: 230V
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Topení: Jiné
- Třída energetické náročnosti: Průkaz energetické náročnosti (PENB) nebyl dodán, proto uvádíme třídu G
