Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 v ulici Veltruská na pražském Proseku. Byt má celkovou plochu 60,5 m² včetně zasklené lodžie, nachází se v udržovaném bytovém domě s výtahem a díky vyklizenému stavu je připravený k okamžitému užívání.
Dispozice je řešena prakticky. Součástí bytu je kuchyně, tři pokoje, předsíň, koupelna, samostatné WC, spíž, komora a lodžie. Prostor je v původním stavu, což umožní řešit případnou modernizaci podle vlastních potřeb, ať už půjde o materiály, standard vybavení nebo celkové uspořádání.
Technický stav odpovídá původnímu provedení bytu. V bytě je umakartové jádro, v koupelně je novější obklad, jinak zde neproběhla zásadní modernizace. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Důležité je, že byt není ve stavu určeném pouze k rekonstrukci, ale je možné ho začít ihned užívat.
Dům prošel důležitými úpravami. Je zateplený, má vyměněná okna, upravené lodžie, předělané stoupačky a výtah. Energetická náročnost budovy je doložena průkazem PENB s třídou B, což je u bytového domu praktická informace zejména z pohledu běžného provozu.
Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Financování je proto vhodné řešit vlastními zdroji, úvěrem ze stavebního spoření nebo zajištěním jinou nemovitostí.
Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou stanice metra C Střížkov a Prosek, v okolí jsou školy, školky, zdravotní služby, obchody i zeleň pro běžné každodenní využití.
Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají byt na Proseku s možností okamžitého užívání a zároveň s prostorem pro postupnou modernizaci. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Virtuální prohlídka
- Adresa: Praha 9, Veltruská
- Evidenční číslo zakázky: 15599
- Cena za nemovitost: 6 500 000 Kč
- Budova: Panelová
- Stav objektu: Dobrý
- Vlastnictví: Družstevní
- Převod do OV: ne
- Výtah: ano
- Podlaží: 3
- Celkový počet podlaží: 8
- Plocha užitná: 60 m²
- Lodžie: Ano
- Plocha lodžie: 6 m²
- Sklep: ano
- Plocha sklepu: 1 m²
- Voda: Dálkový vodovod
- Elektřina: 230V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Veřejná kanalizace
- Topení: Ústřední dálkové
- Telekomunikace: Internet
- Třída energetické náročnosti: Průkaz energetické náročnosti (PENB) nebyl dodán, proto uvádíme třídu G
