fbpx
Prodáno / Pronajato Virtuální prohlídky 3D

Prodáno: rodinný dům 5+1, Úvaly, Praha-východ

Prodej rodinného domu v okrajové části obce Úvaly, ulice Polská. V obci, která je známá díky vysoké úrovni bydlení, kvalitní občanské vybavenosti, množství zeleně i množství kulturních akcí. Prodáváme zde třípodlažní řadový rohový rodinný dům, který byl postavený v roce 2006. Celková dispozice domu je 5+1 s garáží a prostornou střešní terasou (31m2), ze které je příjemný výhled do daleké krajiny a na Úvaly. Celková užitná plocha domu je 194m2 včetně terasy a garáže. Čistě obytná plocha činí 143m2. Jsou zde celkem 4 neprůchozí obytné pokoje, z toho jeden, horní, pokoj lze rozdělit na dva. Dům byl postaven z POROTHERMU, má plastová okna (nová trojskla 2013) a plechovou střechu. Topení a teplou vodu zajišťuje plynový kotel v kombinaci s elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně. Jsou zde velice nízké náklady na ohřev. Současní majitelé platí pouze cca 24.000,- Kč/rok. Dům disponuje vestavěnými skříněmi, centrálním vysavačem, alarmem s možností napojení PCO, elektricky ovládanými předokenními roletami v prvním podlaží, videotelefonem, síťovými rozvody a elektricky ovládanou markýzou na střešní terase.
Na zahradě se nachází pergola připojená k domu a zahradní domek na nářadí se zásuvkou. Díky své poloze (poslední v řadě), disponuje zahrada vjezdem z ulice (možnost parkování na zatravňovacích tvárnicích). Nemusíte tak zahradní odpad, nářadí či jiný materiál nosit přes dům, jak je tomu u řadových domků zvykem.
Nemovitost disponuje všemi základními inženýrskými sítěmi. Velkou výhodou je připojení k místní bezdrátové internetové síti WIFI, které je pro tento dům zdarma.
Obec leží v těsném sousedství s Prahou 15 min autem na Černý most. Vlakové spojení z Úval do centra Prahy na Hlavní nádraží 25 min.

Virtuální prohlídka

  • Adresa: Úvaly, Polská
  • Právní servis: včetně právního servisu
  • Budova: Cihlová
  • Stav objektu: Velmi dobrý
  • Poloha objektu: Rohový
  • Typ domu: Patrový
  • Umístnění objektu: Klidná část obce
  • Okolní zástavba: Obytná
  • Velikost: 5 a více pokojů
  • Zařízeno: Částečně
  • Celkový počet podlaží: 3
  • Plocha užitná: 194 m²
  • Plocha podlahová: 143 m²
  • Plocha zahrady: 290 m²
  • Plocha pozemku: 400 m²
  • Plocha zastavěná: 110 m²
  • Plocha užitná v přízemí: 86 m²
  • Terasa: Ano
  • Plocha terasy: 31 m²
  • Parkování: Ano
  • Počet parkování: 2
  • Garáž: Ano
  • Počet garáží: 1
  • Rok výstavby: 2006
  • Rok kolaudace: 2006
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Elektřina: 230V
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Ústřední plynové
  • Telekomunikace: Internet
  • Komunikace: Dlážděná
  • Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
  • Třída energetické náročnosti: C – Úsporná
  • Podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
  • Energetický průkaz: Zobrazit
  • Ukazatel energetické náročnosti budovy: 213 kwH/m2

realitní makléř • realitní kancelář • realitní služby nejen v Praze

Honza Ptáček

Jako privátní realitní makléř pomáhám již 16 let svým klientům prodat jejich nemovitosti, a to nejen v Praze. Majitelům nemovitostí poskytuji služby každému na míru, pod hlavičkou vlastní realitní kanceláře. Nechci být tuctový makléř a často dělám věci jinak. Přečtěte si nebo zhlédněte moje videa jak pracuji - pokud si padneme do noty, tak mě kontaktujte a podíváme se, zda budu umět pomoci i Vám

Zanechat komentář